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Zeit. Können. Geduld.

Als Privatverkäufer kommen viele Herausforderungen und Aufgaben auf Sie zu - Sie brauchen viel Zeit und vor allem starke Nerven.

Tipps für PrivatverkäuferErinnern Sie sich noch an Ihre Schulzeit und die vielen Hausaufgaben? Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung auf eigene Faust verkaufen möchten, sollten Sie sich ebenfalls auf viel Fleißarbeit gefasst machen.

Denn nur, wenn Sie alle Aufgaben richtig und zeitnah meistern, wartet am Ende ein Käufer, der den richtigen Preis für Ihre Immobilie zahlen will - und kann. Sehen Sie nachfolgend, worauf Sie von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe achten müssen.


Verkaufsvorbereitung

  • Stellen Sie vorab alle erforderlichen Dokumente wie Grundrisse, Fotos und Energieausweis zusammen.
  • Analysieren Sie den Markt und ermitteln Sie den Immobilienwert für den richtigen Verkaufspreis.
  • Legen Sie Ihre Käuferzielgruppe fest und sprechen Sie sie mit attraktiven Werbemitteln wie Exposés, Web- und Printanzeigen, Mailings und mehr individuell an.
  • Achten Sie bei der Werbung auf die gesetzlichen Pflichtangaben, um Bußgeldern vorzubeugen.


Verkaufsabwicklung

  • Jetzt geht es los mit den Vorbereitungen: Schaffen Sie Ordnung in der Immobilie und richten Sie sie individuell für jede Besichtigung her - als würden Sie Besuch erwarten.
  • Planen Sie vor allem abends und an den Wochenenden Zeit für Besichtigungstermine ein.
  • Prüfen Sie frühzeitig die Seriosität und Kaufkraft potenzieller Käufer.
  • Reagieren Sie auch auf unangenehme Fragen zum Objekt sachlich und korrekt, ohne Interessenten abzuschrecken.
  • Üben Sie die verschiedenen Verhandlungstaktiken, um auf alle Argumente vorbereitet zu sein.
  • Entscheidend ist der regelmäßige Kontakt zu den Interessenten, damit auch der richtige Käufer identifiziert wird, dafür sollten Sie ausreichend Zeit einplanen.

Verkaufsabschluss und -nachbereitung

  • Stellen Sie sicher, dass Sie den Kaufvertrag vollständig verstehen und er rechtskonform ist.
  • Seien Sie darauf vorbereitet, auch während des Notartermins noch unerwartete Fragen zu beantworten.
  • Sorgen Sie für eine ordnungsgemäße Übergabe mit allen dazugehörigen Formalitäten.


Der Privatverkauf ist Ihnen rechtlich und finanziell zu unsicher?

Jeder Mensch hat unterschiedliche Stärken und Fähigkeiten - unsere ist die schnelle und kompetente Immobilienvermittlung zum bestmöglichen Preis. Das behaupten wir nicht nur, sondern stellen wir täglich aufs Neue unter Beweis. Wir stellen uns gerne dieser Verantwortung, die wir Ihnen professionell abnehmen - investieren Sie Ihre wertvolle Zeit in Ihre Familie, Ihre Hobbys und in Freizeit.

Mit fast 25-jähriger Markterfahrung und Branchenkompetenz gehen wir individuell und sensibel auf Ihre Bedürfnisse und die Ihrer Immobilie ein. Ein von uns entwickelter Marketingplan deckt zuverlässig das gesamte Spektrum der Vermarktung ab. Dennoch sind wir flexibel genug, um auch mitten im Verkaufsprozess umzudenken, falls erforderlich.


Nur so holen wir das Beste für Sie heraus - den maximalen Verkaufspreis!

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