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Verkauf Mehrfamilienhaus

Qualifiziert. Erfahren. Leistungsstark.

Wir finden die richtigen Investoren für Ihr gesamtes Mehrfamilienhaus oder für einzelne Einheiten daraus.

Der deutsche Immobilienmarkt zählt zu den stabilsten weltweit und wird angesichts globaler Wirtschafts- sowie Finanzkrisen bei nationalen und internationalen Investoren immer beliebter. Vor allem deutsche Wohnimmobilien gelten als stabile, sichere Anlageform mit sehr guter Rendite. Deshalb suchen auch in der Region Herrenberg und Böblingen immer mehr Kapitalanleger nach Mehrfamilienhäusern.

Sie sind Eigentümer eines Mehrfamilienhauses bzw. sogenannten Zinshauses und möchten dieses verkaufen? Dann sollten Sie sich für diesen komplexen Prozess einen erfahrenen Partner an die Seite holen, der sich mit dieser speziellen Materie genau auskennt. Als erfahrenes Immobilienunternehmen sind wir nicht nur mit allen Abläufen des Mehrfamilienhausverkaufs intensiv vertraut, sondern haben vor allem auch wertvolle Kontakte zu finanzstarken Investoren. So finden Sie mit unserer Unterstützung schneller den passenden Käufer für Ihr Zinshaus und erzielen den bestmöglichen Preis.

Welches Verkaufsmodell ist das richtige für Ihr Mehrfamilienhaus?

Aufteilung oder Globalverkauf? Die Antwort auf diese Frage entscheidet nicht nur über den Verkaufsablauf, sondern auch über die Vermarktung - und häufig auch über den erzielbaren Preis. Bei einem Globalverkauf suchen wir für Ihr Mehrfamilienhaus als Ganzes den passenden Käufer. Entscheiden Sie sich für eine Aufteilung, werden die Einheiten als einzelne Eigentumswohnparteien zum Kauf angeboten. Letzteres braucht zwar mehr Zeit und Aufwand, weil dafür zum Beispiel eine Abgeschlossenheitsbescheinigung, eine Teilungserklärung zahlreiche weitere besondere Dokumente erforderlich sind. Der Verkauf einzelner Eigentumswohnparteien kann jedoch auch einen höheren Erlös erzielen.

Wir informieren und beraten Sie gern zu den jeweiligen Optionen und zeigen Ihnen die Chancen sowie Risiken für Ihr konkretes Verkaufsvorhaben auf.

  • Sie sind Teil einer Eigentümergruppe, die sich über den Verkauf nicht einig ist und möchten nur bestimmte Einheiten veräußern?
  • Sie denken vor dem Verkauf über eine Nutzungsänderung nach und möchten z.B. Ihr Mehrfamilienhaus als Wohn- und Geschäftshaus verkaufen?
  • Sie planen eine Umnutzung von klassischen Wohneinheiten in Wohngemeinschaften?

Auch in diesen Fällen stehen wir Ihnen mit umfassendem Know-how, langjähriger Erfahrung und ganzheitlichen Leistungen zur Seite. Lassen Sie uns darüber sprechen!

Qualifizierte Wertermittlung vor dem verkauf

Um Ihr Mehrfamilienhaus / Zinshaus zum bestmöglichen Preis an die richtigen Investoren zu verkaufen, müssen Sie zunächst den aktuellen Marktwert kennen. Dieser wird bei einem Haus mit mehreren Wohnparteien von zahlreichen Faktoren bestimmt. Nicht nur Lage, Baujahr, Modernisierungsgrad und Bausubstanz sind entscheidend, sondern auch besondere Aspekte wie Finanzierungs-, Verwaltungs- sowie Instandhaltungskosten, Abschreibungen und viele mehr.

Als zertifizierte Marktwert-Makler führen wir sowohl eigene Wertermittlungen durch und haben darüber hinaus auch ein weitverzweigtes Partnernetzwerk aufgebaut, zu dem auch Gutachter gehören, mit denen wir seit langem kooperieren.

Ihr Mehrfamilienhaus in erfahrenen, professionellen Händen

Beim Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses in der Region Herrenberg und Böblingen sind wir ganzheitlich für Sie da: Wir übernehmen die komplette Vermarktung sowie vollständige Abwicklung, sorgen für eine einwandfreie Übergabe des gesamten Mehrfamilienhauses bzw. der verkauften Wohneinheiten und begleiten Sie professionell bis zum Verkaufsabschluss.

Weitere Vorteile für Sie:

  • Beratung zu den Wertsteigerungspotenzialen Ihres Mehrfamilienhauses / Zinshauses
  • Festlegung des optimalen Verkaufsmodells für den höchstmöglichen Verkaufserlös
  •  Zielgruppenaffines, maßgeschneidertes Immobilienmarketing
  • Vorhandene Kontakte zu Privatanlegern, Vermögensverwaltungen, Family Offices, Stiftungen, Fondsgesellschaften und weiteren geprüften Investoren

Setzen auch Sie für den erfolgreichen, lukrativen Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses auf unser Fachwissen und unsere langjährige Erfahrung. Machen Sie jetzt den ersten Schritt und vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch mit unseren Spezialisten. Gern zeigen wir Ihnen dabei auch Referenzen bereits erfolgreich verkaufter Mehrfamilien- und Zinshäuser und erklären Ihnen genau, wie wir den optimalen Käufer für Ihr Objekt finden.

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Wir sind Marktwert-Makler der Sprengnetter Akademie und von der Dekra e.V. Stuttgart als eines der ersten Unternehmen nach der neuen DIN EN ISO 9001:2015 zertifiziert worden - für Kundenorientierung, Risikomanagement und Qualitätssicherung.
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