Rechtskräftig und notariell beglaubigt

Kaufvertrag und Notartermin spielen beim Immobilienverkauf eine entscheidende Rolle Die Preisverhandlungen sind abgeschlossen, der richtige Käufer ist gefunden, jetzt muss der Kaufvertrag für Haus, Wohnung oder Grundstück noch notariell beglaubigt werden, damit der Immobilienverkauf rechtskräftig ist. Bevor beim Notartermin alles ordnungsgemäß unter Dach und Fach gebracht werden kann, ist jedoch noch Fleißarbeit nötig. Die Experten […]

Vorteile beim Immobilienverkauf mit Makler

Eigentümer ersparen sich durch die Beauftragung jede Menge Aufwand, Stress und Zeit Immer wieder denken Wohnungs-, Haus-, Mehrfamilienhaus- und Grundstückseigentümer über den Privatverkauf ihrer Immobilie nach. Der Grund dafür ist, dass sie sich die Maklercourtage sparen möchten. „Für Unerfahrene ist der Immobilienverkauf auf eigene Faust jedoch oftmals schwer zu bewältigen“, weiß Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin bei […]

Mehrfamilienhausverkauf: Lohnt sich die Aufteilung in Eigentumswohnungen vorab?

Die Immobilienmakler von Marquardt Immobilien aus Herrenberg kennen für jeden Eigentümer die passende Lösung Ein Mehrfamilienhausverkauf ist ein komplexer Prozess: Zunächst müssen Eigentümer sich entscheiden, ob sie das Mehrfamilienhaus als Einheit (Globalverkauf) veräußern möchten oder ob sich die Aufteilung in Eigentumswohnungen lohnt. Außerdem gilt es, vor dem Verkauf die passende Zielgruppe zu ermitteln. Zudem müssen […]

Worauf kommt es beim Wohnungsverkauf an?

Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin bei Marquardt Immobilien, verrät mehr zum Verkaufsprozess Möchten Eigentümer ihre Wohnung verkaufen, stellt sich zunächst die Frage, ob sie diese selbst nutzen oder vermietet haben. Denn ist die Wohnung vermietet, gilt nach Paragraf 566 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Grundsatz „Kauf bricht nicht Miete“. Was das für den Verkaufsprozess bedeutet, erklärt Sylvia Gairing, […]

Wenn im Alter der Immobilienverkauf erforderlich wird

Die Makler der Marquardt Immobilien GmbH aus Herrenberg übernehmen den gesamten Verkaufsprozess Das Haus ist zu groß geworden, die Stufen zum Hindernis und die Gartenarbeit zur Last – manche Immobilieneigentümer stehen im Alter vor ungeahnten Herausforderungen. Einige von ihnen möchten ihr Haus daher verkaufen und beispielsweise gegen eine kleinere und barrierefreie Wohnung eintauschen. Die erfahrenen […]

Was müssen Eigentümer beim Hausverkauf beachten?

Die Mitarbeiter der Marquardt Immobilien GmbH informieren umfassend über den Verkaufsprozess Von der Verkaufsvorbereitung über die Vermarktung bis hin zur Verkaufsabwicklung – beim Immobilienverkauf müssen zahlreiche Schritte durchgeführt werden. Professionelle Immobilienmakler übernehmen diese gerne. Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin der Marquardt Immobilien GmbH mit Sitz in Herrenberg, weiß, worauf es dabei ankommt. „Möchte ein Eigentümer sein Haus […]

Neubau-Mietwohnungen steuerlich geltend machen

Privatleute, die kaufen und vermieten möchten, können bis zu fünf Prozent des Kaufpreises absetzen Die Bundesregierung möchte private Investoren zum Bau bzw. Kauf neuer Mietwohnungen bewegen. Daher ist vor einiger Zeit in Paragraf 7b des Einkommensteuergesetzes (§ 7b EstG) eine Sonderabschreibung für die Herstellung neuer Mietwohnungen eingeführt worden. Zusätzlich können Privatleute die lineare Absetzung für […]

Immobilien nicht ohne Energieausweis verkaufen

Verkäufern drohen ohne ein gültiges Dokument saftige Bußgelder Wer sein Haus oder seine Wohnung verkaufen möchte, muss vorab zahlreiche Dokumente beschaffen. Dazu zählt auch ein gültiger Energieausweis. Eigentümer, die dieses Dokument nicht vorweisen können, begehen eine Ordnungswidrigkeit und müssen mit einer Strafe von mehreren tausend Euro rechnen, wenn sie erwischt werden. Neben einer Geldstrafe drohen […]

Tipps für Privatverkäufer von Immobilien

Marquardt Immobilien weiß, was bei der Veräußerung beachtet werden muss Ansprechende Bilder, wertvolle Informationen zum Objekt und einen angemessenen Preis – diese Informationen sollten Privatverkäufer von Immobilien Kaufinteressenten liefern und nennen können. Sylvia Gairing, Vertriebsleiterin bei Marquardt Immobilien, erklärt, worauf Privatverkäufer noch achten müssen. Hat sich ein Eigentümer dazu entschieden, seine Wohnung oder sein Haus […]

Marquardt legt die passende Strategie für die Immobilienvermarktung fest

Wohnungs- und Hauseigentümer in Herrenberg müssen nicht lange auf einen Käufer warten Eigentümer möchten ihre Immobilie meist schnell verkaufen und noch dazu einen zufriedenstellenden Preis für diese erzielen. Damit ihnen das gelingt, helfen ihnen die erfahrenen Makler von Marquardt Immobilien mit Sitz im baden-württembergischen Herrenberg weiter und übernehmen zahlreiche Leistungen für sie – unter anderem […]